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Biens immobiliers sur la Promenade des Anglais

“L’attrait majeur de la Promenade est la mer. Les invités peuvent en quelques pas rejoindre la plage, ce qui est un atout considérable aux yeux de ceux achetant en vue de réaliser un investissement locatif, aussi bien que pour ceux achetant pour leur seul plaisir … ”

Negresco
Baignée de soleil, la Promenade des Anglais demeure l’un des sites phare de la Côte d’Azur. Cette ligne d’appartements orientés plein sud s’étire sur 3 km tout le long de la grande plage publique depuis l’hôtel Radisson Blu jusqu’à l’hôtel Negresco. Juste au nord de cette ligne se trouve le Carré d’Or, la zone résidentielle la plus clinquante de la ville, ainsi que la Place Masséna, le cœur géographique de la ville.

La mer est l’attrait évident de la Promenade. Vos visiteurs peuvent en quelques pas la traverser pour aller à la plage ou bien rejoindre les pelotons de ceux qui courent, les cyclistes ou les patineurs sur la bande réservée aux piétons en bord de mer. Il va sans dire que cet environnement est un bonus hors pair pour ceux achetant afin de réaliser un investissement locatif aussi bien que pour ceux faisant une acquisition pour leur propre plaisir.

Promenade
La location est un critère important dans le choix d’un bien immobilier en vente sur Nice. Un boulevard bordé de palmiers conduit directement à l’aéroport de Nice, lequel se trouve à seulement cinq ou dix minutes en voiture. En fait, l’aérogare est si bien conçu qu’un sentier piétonnier et une piste cyclable vous guident directement au hall des départs. La majorité de nos biens immobiliers en vente sur la Promenade des Anglais sont implantés le long du bord de mer.

Les derniers projets d’aménagement urbain traités par la municipalité ont mis en place un élargissement de la bande piétonne en bord de mer. Cela a réduit la circulation automobile à un nombre de files plus restreint, et une nouvelle réduction des voies se produira en 2016 quand la nouvelle ligne de tramway reliant la Place Masséna à l’aéroport sera mise en place. Ce système de transport silencieux éliminera une part considérable du trafic automobile. La majeure partie du parcours en tramway passera par le Boulevard de la Californie, la première voie intérieure parallèle à la Promenade.

En termes d’ensemble de bâtiments, la Promenade des Anglais recèle quelques uns des biens immobiliers les plus modernes en vente à Nice. Les immeubles déploient toute une gamme de styles allant de l’art déco, passant par le moderne des années 1950 au contemporain des années 1990. Toutes les copropriétés sont équipées d’ascenseurs et disposent d’espaces communs bien entretenus, et la plupart ont des sols luxueux, des plafonds hauts et, parfois, un concierge.

Promenade des Anglais property map
Si vous achetez pour réaliser un investissement, alors, un appartement sur la Promenade pourrait constituer une valeur sûre. Jusqu’au numéro 50 de la Promenade, on se trouve entre le centre-ville et l’hôtel Negresco, cette partie correspond à un retour locatif sur investissement élevé. Les adresses situées entre les numéros 50 et 100 se louent également très bien, particulièrement aux clients italiens et scandinaves qui apprécient la vue sur mer et le soleil, bien que les locataires britanniques ou américains préfèrent se trouver au cœur d’action. Les adresses situées au-delà du numéro 100 sont moins chères et demeurent des investissements toujours d’actualité pour des familles souhaitant une place au soleil. Vous songez à acheter pour investir dans le quartier de la Promenade ? Cliquez ici pour consulter notre portefeuille locatif dans ce quartier.

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