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Pourquoi acheter un bien immobilier à Nice avec Pebbles ?

Promenade des Anglais - Negresco
Aucune autre agence immobilière implantée à Nice n’a acquis la double expérience des ventes locales et des marchés locatifs de manière à en faire bénéficier ses clients. Forte d’un personnel maîtrisant le français, le russe et l’anglais, d’un réseau de contacts sur place et d’un accès à des centaines de propriétés réparties dans Nice, nous pouvons vous trouver la perle que vous cherchez, que ce soit un appartement ou une villa à Nice (pour une résidence secondaire, pour un investissement ou peut-être un peu les deux).

Nice Pebbles est le seul agent immobilier dont vous avez besoin

A la différence de beaucoup d’agences spécialisées dans la « recherche d’immobilier » sur la Côte d’Azur, Nice Pebbles est une agence immobilière détenant une licence complète et une agence immobilière assurée. Nous disposons de deux bureaux dynamiques se consacrant aux ventes et à la location au centre de Nice et nous nous conformons strictement aux règles instaurées par la Fédération Nationale de l’Immobilier française (FNAIM), l’organisme gouvernemental qui contrôle toutes les agences immobilières de Nice et de France.

Trois éléments-clés nous distinguent des autres agences immobilières ou agences de recherche de biens immobiliers à Nice :

1) Visualisez 80% des biens en vente à Nice avec seulement un agent

En France, le système des agences immobilières diffère de celui du Royaume Uni et des autres pays. Les vendeurs permettent généralement à plusieurs agences de se partager les efforts de vente pour leur bien situé à Nice. En conséquence, il est fréquent de trouver que plusieurs agences niçoises proposent les mêmes biens, pourvu qu’elles disposent des autorisations adéquates et qu’elles aient adhéré au Service Inter Agences (SIA).

Pour nos acheteurs, cela signifie qu’ils auront non seulement accès à notre base de données minutieusement sélectionnée d’appartements et de villas en vente à Nice, mais également à plus de 80% des biens immobiliers actuellement en vente à Nice. Cela signifie aussi que la plupart des acheteurs locaux et de l’étranger choisissent de consulter l’ensemble des propriétés niçoises, par notre intermédiaire seulement, puisque nous avons véritablement des centaines de biens immobiliers en vente à Nice à tout moment. Il serait impossible de faire la publicité de l’éventail complet des biens immobiliers à la vente de notre portefeuille niçois, donc si vous remarquez sur un autre site web une propriété que vous voudriez visiter, il vous suffit simplement de nous contacter et nous organiserons une visite avec cet agent pour vous.

Inscrits en qualité d’agents immobiliers à Nice, nous bénéficions d’une meilleure perspective pour négocier les commissions et les prix directement avec les vendeurs et les agences concernées. Pour cette raison, les biens figurant dans les portefeuilles des chercheurs de propriétés – plus que ceux confiés à des agents immobiliers reconnus – sont généralement proposés à des prix plus élevés.

2) Portefeuille de biens immobiliers à louer

Nous sommes au premier rang des agences britanniques pour les locations de vacances à Nice. Nous avons plus de 100 appartements et villas dans Nice, inscrits dans notre portofolio locatif Nice Pebbles et Riviera Pebbles qui sont des sites affiliés au nôtre. Nous cherchons encore d’autres biens à louer ! Pendant la haute saison, de Pâques à Septembre, la demande pour nos appartements dépasse notre offre, année après année.

Nous nous rendons compte que de nombreux clients achetant un bien immobilier à Nice souhaitent augmenter la valeur de leur investissement en louant ce bien lorsqu’ils ne l’habitent pas. Dans un tel cas, nous pouvons fournir une assistance à tous les stades de cette démarche. Nous pouvons vous aider à choisir quel bien acquérir pour un tel investissement et vous offrir des avantages si vous achetez et louez simultanément par notre intermédiaire. Cliquez ici pour plus de détails.

Non seulement pouvons-nous vous proposer la gestion de votre bien immobilier à Nice s’il est conçu comme un investissement pour la location quand vous l’achetez, mais nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de biens qui permettront le rendement locatif le plus élevé. Nos 10 conseils pour un investissement locatif élevé vous donneront plus d’informations sur cette prestation.

C’est toujours avec plaisir que nous accueillons dans nos bureaux tout propriétaire de biens immobiliers ou un futur propriétaire envisageant de louer ses biens par notre intermédiaire. Nous pouvons vous convaincre grâce aux rendements obtenus pour chacun des biens se trouvant dans notre portefeuille locatif de Nice, et nous pouvons également vous montrer les documents comptables, les relevés bancaires et les registres d’entretien étayant nos dires. Les acheteurs peuvent être certains que nous trouverons le bien immobilier adéquat assorti à leur budget.

3) Expérience et service après-vente

L’équipe Pebbles est forte d’une expérience étendue pour l’achat de biens immobiliers sur la Côte d’Azur. Nous vendons souvent à des acheteurs étrangers et nous nous approvisionnons afin de satisfaire ce segment de marché. Nous sommes également à même de conseiller sur les prêts immobiliers français, les travaux de construction et la décoration intérieure.

Nos services après-vente nous ont valu des éloges. Au lieu d’abandonner les acheteurs à eux-mêmes sans électricité, comme certaines agences le font, à Nice Pebbles, nous pouvons effectuer toutes les démarches vous assurant les commodités, vous aider à ouvrir un compte bancaire et vous renseigner sur toute question allant de la Télé par câble jusqu’aux cuisines Ikea. Nous disposons de deux bureaux situés au centre de Nice et sommes toujours disponibles, même plusieurs années après l’achat.

4) Notre histoire et notre éthique

Matthew et moi avions commencé par venir à Nice plusieurs week-ends par an pour échapper à notre train-train quotidien. J’étais notaire à Manchester et Matthew était microbiologiste employé par une entreprise pharmaceutique à Liverpool. En 2004 nous avons acheté un petit appartement à Nice et nous avions besoin d’un petit coup de pouce pour faire face aux emprunts immobiliers. Nous avons cherché une entreprise qui soit comme celle que nous dirigeons maintenant, afin de gérer l’appartement pour nous, mais nous n’en avons pas trouvé
… lisez l’histoire complète dans le guide Pebbles.

5) Ce que disent les autres

Pebbles a reçu de nombreuses récompenses, et félicitations et est reconnu par les meilleurs guides de voyage et figure souvent dans la presse nationale. Cliquez ici pour plus de détails.